宏观经济管理与可持续发展论文_新形势下我国房-中国房地产金融

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宏观经济管理与可持续发展论文_新形势下我国房

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文章目录

一、我国房地产行业中的主要金融风险

(一)信用风险

(二)市场风险

(三)流动性风险

(四)住房公积金金融风险

(五)房地产周期波动

二、导致我国房地产行业出现金融风险的主要原因

(一)基层银行发放房地产贷款操作风险

(二)房地产开发企业高负债经营

(三)部分房地产市场过热

三、新形势下我国房地产金融风险有效防范措施

(一)制定科学合理的房地产发展战略

(二)构建完善的金融风险监测体系

(三)完善房地产金融法律框架

(四)建立企业与个人信用制度

(五)改革当前住房公积金制度

四、结语

文章摘要:伴随着社会经济的快速发展，人民群众的生活质量也得到了明显提升。而在我国国民经济发展过程中，房地产行业作为国民经济发展的主要动力之一，行业体量大、产业链条长，带动作用明显，在经济发展中的地位十分重要，国民经济的快速发展离不开房地产行业的支持。但房地产行业在实际发展过程中，面临着诸多金融风险，并且房地产行业自身具有行业运转周期长且资金密度较高的特点，产业规模十分庞大，这也意味着房地产行业也会面临着巨大风险。现如今，部分中小型房地产企业都陆续出现了资金供应紧张的情况，甚至一些企业发生了资金链断裂问题。对此，本文结合当前我国房地产行业中的主要金融风险和风险发生原因进行具体分析，并提出新形势背景下加强我国房地产行业金融风险防范的有效措施。

文章关键词:

论文DOI:10.14097/j.cnki.5392/2022.16.036

论文分类号:F299.23;F832

文章来源：《中国房地产金融》网址: http://www.zgfdcjr.cn/qikandaodu/2022/0622/557.html